Bungalow mit Potenzial in Beckingen
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Entdecken Sie diesen freistehenden Bungalow aus dem Jahr 1974 mit ca. 142 m² Wohnfläche auf einem beeindruckend großzügigen Grundstück von ca. 1.630 m².
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit mit handwerklichem Potenzial und Geschick Ihr persönliches Zuhause zu verwirklichen.
Die solide Grundstruktur, kombiniert mit dem weitläufigen Garten schafft ideale Voraussetzungen für ein neues Kapitel voller Wohnideen und gestalterischer Freiheit.
Sie betreten die Immobilie über die großzügige Diele, die alle Bereiche miteinander verbindet.
Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl und wird durch den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne bereichert. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine helle Atmosphäre.
Anliegend bietet der Küchenbereich Platz für eine großzügige Essgruppe, wodurch sich ein zentraler Familientreffpunkt verwirklichen lässt.
Gegenüberliegend erschließt sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse, was die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum unterstreicht. Das Badezimmer bietet eine Grundfläche und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen in ein modernes Ambiente verwandelt zu werden.
Im Keller finden Sie viel Platz für Lagerung und die Integration neuer Haustechnik vor.
Das Grundstück beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und naturnahe Gestaltung.
Mit Baumbestand und Grünflächen eignet es sich ideal für Kinder zum Spielen und Toben oder für Tierliebhaber, die Freiräume schätzen.
Der Einfahrtsbereich mit Garage und zusätzlicher Stellfläche rundet das Angebot funktional ab.
Diese Immobilie bietet kein fertiges Wohnkonzept, sondern eine Einladung zur Verwirklichung Ihrer Wohnvision. Ob Sanierung im Bestand oder ein kompletter Neubau auf großzügigem Grundstück, Sie entscheiden, in welche Richtung sich dieses Zuhause entwickeln darf.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 142 m²
- Grundstücksfläche: 1.630 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 299,1 kWh/(m² a), H
Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
gültig bis: 21.08.2035
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.- zurzeit vermietet: ja
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.08.2035
- Endenergiebedarf: 299,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1974
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Familienfreundliche Lage mit idealer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage in Beckingen und bietet eine ideale Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, naturnahem Umfeld und optimaler Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in ca. 2-5 Minuten Autofahrt zu erreichen.Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut. Während Sie eine Apotheke bereits nach ca. 3 Autominuten erreichen, befindet sich ein Hausarzt nur eine Autominute entfernt.
Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen. Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind alle in 1–2 Autominuten zu befahren oder auch fußläufig in etwa 7 Minuten bequem zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute entfernt und auch der Bahnhof Beckingen ist in ca. 3 Autominuten schnell erreicht. Über die Autobahnauffahrt zur A8, die in c.a 8 Autominuten erreichbar ist, gelangen Sie zügig in Städte wie Dillingen (ca. 9 min.), Saarlouis oder Merzig (jeweils ca. 10km).
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig gegeben. Sowohl der örtliche Fußball- , als auch der Tennisverein liegen etwa 5 Autominuten entfernt. Für Pferdefreunde steht ein Reiterhof in nur 2 Autominuten Entfernung zur Verfügung.
Auch Naturliebhaber kommen in Beckingen auf ihre Kosten. Sowohl ein nur etwa 7 Gehminuten entfernter Feld- und Waldweg, als auch der 4 Autominuten entfernte Saargarten mit angrenzendem Saarleinpfad laden zur sportlichen Betätigung oder zur Erholung im Grünen ein.