Ein-/Zweifamilienhaus in Nalbach

Entdecken Sie ihr neues Zuhause in Nalbach-Körprich.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1978 errichtet und bietet mit rund 157m² Wohnfläche auf einem ca. 575m² großen Grundstück alles, was das Herz einer Familie begehrt. Ob als gemütliches Mehrgenerationendomizil oder zur Verbindung von Wohnen und Vermieten, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohnvision.

Obergeschoss – lichtdurchflutete Familienoase mit Gartenzugang
Der separate Eingang, idyllisch gelegen neben dem Vorgarten, führt Sie in das Obergeschoss.
Der ebenerdige Zugang zum Garten macht diese Etage besonders attraktiv und verbindet das Wohnen im Inneren auf harmonische Weise mit dem grünen Außenbereich. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Etage sowie den Kellerzugang und den Eingangsbereich der Einliegerwohnung.

Treten Sie ein, in ihr neues Zuhause.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit imposanten Fensterfronten öffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Der angrenzende Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, bei denen Freunde und Familie gerne verweilen.
Die zweite Diele eröffnet die privaten Rückzugsorte.
Zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit direktem Zugang zum Garten, versprechen Erholung.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort im Alltag. Das separate Gäste-WC in der Empfangsdiele mit angrenzendem Gästezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als ruhiges Homeoffice, kreativer Hobbyraum oder gemütliches Gästequartier.

Der Garten ist ein wahres Highlight dieses Anwesens.
Hier verschmelzen Natur und Lebensfreude auf harmonische Weise. Ob sonniges Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder auf der Wiese oder laue Sommerabende im Schatten der Bäume.
Dieser Außenbereich ist eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Der liebevoll gewachsene Grünbestand aus Sträuchern, Bäumen und Pflanzen schenkt Privatsphäre und Geborgenheit. Hier erleben Sie Natur hautnah und tanken Kraft für den Alltag.

Einliegerwohnung – Rückzugsort mit Terrasse
Über den gepflegten Vorgarten gelangen Sie in die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück dieser Wohneinheit. Der Terrassenzugang im Vorgartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das gemütliche Schlafzimmer mit zusätzlichem Terrassenzugang schenkt Ruhe und einen Rückzugsort. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne rundet das Raumangebot ab. Der anliegende Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Kellergeschoss umfasst mehrere Abstellräume, eine Waschküche sowie den Heizungsraum und bietet somit funktionalen Nutzraum für den Alltag. Der ausgebaute Dachspeicher erstreckt sich über das Wohn-/Esszimmer sowie den Schlafräume und schafft dadurch zusätzlichen, funktionalen Stauraum.

Dieses Haus in Nalbach-Körprich bietet eine flexible Aufteilung und Potenzial, um ihre Wohnträume zu erfüllen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.