Familienfreundliches Einfamilienhaus in Schwalbach

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Schwalbach-Griesborn aus dem Jahr 1952, das auf ca. 145m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 824m² Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet. Ideal geeignet für Familien und Mehrgenerationenhaushalte verbindet diese Immobilie behagliches Wohnen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Tageslichtbädern und einem weitläufigen Garten steht Ihnen ein solides Zuhause mit Potential offen.

Treten Sie ein, in die zentrale Diele, die als zentrale Verbindung alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie das Obergeschoss erschließt. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn-Esszimmer, das in offener Verbindung zum anliegenden Küchenbereich steht.
Die Räume sind ideal miteinander verbunden und fördern ein kommunikatives und lebendiges Familienleben. Durch den Terrassenzugang in der Küche verschmilzt der Innenraum harmonisch mit dem Grünbereich des Gartens. An warmen Tagen verlagert sich das Familienleben nahezu automatisch ins Freie, die teilüberdachte Terrasse lädt zum geschützten Verweilen ein.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Schlafzimmer oder als Arbeitsbereich. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne rundet das Raumangebot im Erdgeschoss funktional ab.

Im Obergeschoss erschließen sich drei weitere Schlafzimmer, die kompakt und familienfreundlich angelegt sind. Angrenzend an die Schlafräume befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, das besonders für einen lebendigen Familienalltag ausgelegt ist.
Die vorhandenen Küchenanschlüsse eröffnen die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich für Familienangehörige zu gestalten. Das großzügige Zimmer kann wahlweise als Schlafraum oder als gemütlicher Wohn- und Essbereich genutzt werden.

Der Außenbereich beeindruckt mit einer weitläufigen Rasenfläche, eingebettet in gewachsenen Baum- und Heckenbestand und vermittelt das Gefühl eines geschützten Gartendomizils, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Terrasse ist teilüberdacht, wodurch ein wettergeschützter Rückzugsort im Freien geschaffen wurde. Der Garten ist sowohl über die Küche als auch über den Eingangsbereich und den Keller zugänglich.

Der Keller bietet praktische Lager- und Abstellflächen sowie Platz für technische Installationen. Vom Keller aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten, was gerade bei handwerklichen Arbeiten oder der Gartenpflege von Vorteil ist.

Die Garage bietet sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug, während die großzügige Einfahrt Platz für bis zu drei weiteren Fahrzeugen bietet.

Die Lage in Schwalbach-Griesborn ist besonders familienfreundlich und zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und tragen zu einem rundum angenehmen Wohnumfeld bei.

Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision lassen sich in diesem Zuhause individuelle Vorstellungen von zeitgemäßem Wohnen realisieren. Es bietet Raum für Neues und lässt gleichzeitig den Charme der Ursprungszeit spürbar bleiben.