Gepflegtes Einfamilienhaus in Saarwellingen-Reisbach

Ihr neues Zuhause in Saarwellingen-Reisbach heißt Sie herzlich willkommen.
Entdecken Sie einem Ort zum Ankommen, der Geschichte, Moderne und Gemütlichkeit in vereint.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde mit Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Ihr neues Zuhause liegt auf einem ca. 390m² großen Grundstück.
Das zusätzliche Ackerland bietet auf ca. 441m² weiteren Raum für Ideen, Natur und Entfaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und Wohnatmosphäre, ideal für Paare und kleine Familien, die ein liebevoll gestaltetes Zuhause im Einklang mit der Natur suchen.

Erdgeschoss:
Treten Sie ein, in die helle und offene Diele, die alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet und über den gefliesten Treppenaufgang ins Dachgeschoss führt.
Das großzügige und freundliche Wohn-/und Esszimmer bildet das Herzstück.
Der offene Übergang zur Küche schafft eine einladende Wohnatmosphäre, in der sich das Familienleben wunderbar entfalten kann. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse bringen Licht und Luft ins Haus und lassen den Wohnraum an warmen Tagen auf natürliche Weise nach draußen fließen.
Die moderne Küchenzeile lädt dazu ein, kulinarische Lieblingsgerichte zu zaubern.
Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert.
Die ebenerdige Dusche, die klaren Linien und die geschmackvolle Ausstattung in anthrazit sorgen für ein zeitgemäßes, angenehmes Wohngefühl. Diese Etage überzeugt mit gemütlicher Gestaltung, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein freundlicher, offener Dielenbereich, der sich hervorragend als Homeoffice oder ruhige Leseecke eignet.
Drei Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und eignet sich hervorragend als Ankleide, kreativer Rückzugsort oder praktisches Arbeitszimmer.
Die harmonische Gestaltung und die angenehmen Proportionen der Räume sorgen für ein Gefühl von Leichtigkeit und Rückzug, ein Ort, an dem jedes Familienmitglied seinen Platz findet.

Garten:
Über das Wohnzimmer betreten Sie die Terrasse mit Garten.
Hier genießen Sie einen geschützten Rückzugsort, ideal für ein entspanntes Frühstück im Grünen oder einen ruhigen Ausklang des Tages.
Der übersichtliche Außenbereich wurde mit Grünflächen angelegt und bietet Ihnen einen Rückzugsort mit Privatsphäre. Hier können sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur und Still genießen. Der Garten ist ebenfalls über die Einfahrt erreichbar.
Das separate, weitläufige Ackerland eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügige Wiese, Gemüsegarten, Fläche für Tiere oder als Erweiterung Ihrer persönlichen Freiräume.

Parkplätze:
Drei Parkmöglichkeiten befindet sich gegenüberliegend.
Die weitläufige Garage bietet Ihrem Fahrzeug ein geschützten Platz und gleichzeitig praktischen Raum für Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Zwei weitere Stellplätze bieten Komfort für Besucher oder den Zweitwagen. Die seitlich gelegene Einfahrt bietet zusätzlichen Platz für ein Motorrad, Kleinwagen oder Anhänger.

Dieses renovierte Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, eine gemütliche Atmosphäre und ein Außenbereich, der Entfaltung zulässt. Die Kombination macht dieses Zuhause zu einem Ort für Menschen, die langfristig inmitten der Natur bleiben möchten