Renovierte Dachgeschosswohnung in Überherrn-Altforweiler
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Entdecken Sie modernes Wohnen in dieser renovierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung,
die sich auf etwa 79m² erstreckt und mit ihrer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und offene Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich.
Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Küchenbereich ist perfekt in den Wohnraum integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Der angrenzende Balkon bietet eine wunderbare Gelegenheit, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Komfort. Das anliegende Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet, runden das Gesamtpaket ab.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Stellplatz, ein Waschraum im Keller sowie ein Kellerabteil machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Sie sind begeistert?
Teilen Sie uns weiter Angaben zu Ihrer Personenzahl, Arbeitsverhältnis über das Kontaktformular mit. Zu Ihrer vorab Info, es sind keine Haustiere erlaubt!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren! -
Flächen
- Wohnfläche: 79 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 97,3 kWh/(m² a), C
Energieträger: Öl
Baujahr: 1992
gültig bis: 09.10.2028
Provision:
Die Wohnung wird provisionsfrei für Mieter angeboten.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr- Haustiere erlaubt: nein
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Renovierungen: 2025
Sie mieten diese Wohnung für 580€ Kaltmiete, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 220,00€.
Strom wird direkt von Ihnen mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 09.10.2028
- Energieverbrauchskennwert: 97,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Entdecken Sie den idealen Wohnort für Naturliebhaber mit perfekter städtischer Anbindung Überherrn, Altforweiler. Die Ruhe einer grünen, wohlgepflegten Umgebung und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Saarlouiser Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Kulturveranstaltungen, liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt und ist damit in weniger als 10 Minuten bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt, die Sie schnell in Richtung Luxemburg sowie Saarbrücken bringt, befindet sich ebenfalls nur 5,9 Kilometer von dieser Wohnung entfernt.
Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die flexibel zwischen Stadt und Natur pendeln möchten.
In Altforweiler selbst finden Sie eine einladende Gemeinschaft und alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Einzelhandels-/Dienstleistungsgeschäfte wie Friseur, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Sparkasse, Restaurants uvm.
Der Ort ist umgeben von weitläufigen Spazier- und Wanderwegen, die zu entspannten Aktivitäten in der Natur einladen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre in einer ruhigen Nachbarschaft aus, ideal für Familien oder Paare, die eine hohe Lebensqualität schätzen.