Saniertes Einfamilienhaus in Saarlouis – Beaumarais

Sie sind auf der Suche nach einem Haus zur Miete, das modernen Wohnkomfort mit einem Garten verbindet? Dann könnte dieses Angebot in Saarlouis-Beaumarais genau das Richtige für Sie sein!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet auf ca. 105m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente in Saarlouis-Beaumarais.
Das 2019 energetisch sanierte Haus erfüllt den KfW-70-Standard und bietet eine Kombination aus Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung. Bei der ökologischen Altbausanierung wurden vorrangig nachwachsende Rohstoffe verwendet, die Wände wurden offenporig mit Kalkputz verputzt und mit CAPAROL Sylitol Bio-Innenfarbe gestrichen.

Das Zuhause wird mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht und somit eine gesellige Atmosphäre schafft.
Ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende.
Die moderne Einbauküche ist mit AEG-Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Arbeitsfläche und eine ansprechende Theke.
Ein weiteres Highlight des Essbereichs ist der Zugang zur Terrasse, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum praktische Nutzungsmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet.

Obergeschoss
Über die stilvolle gewachst und geölte Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit seiner offenen Gestaltung und der stilvollen Galerie eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Die Galerie kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnbereich, Leseecke oder inspirierender Arbeitsraum.
Der offene Charakter dieses Bereichs verleiht dem Haus eine moderne und einladende Note.
Das Schlafzimmer bietet Platz und ist Ihr privater Rückzugsort.
Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen. Das moderne Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne mit Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Momente.

Terrasse und Garten
Die Terrasse ist direkt vom Essbereich, dem Flur und dem Hauswirtschaftsraum aus zugänglich und bietet den idealen Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Von hier aus führt der Weg in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Schuppen im Garten, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern oder anderen Utensilien eignet und so für Ordnung und Funktionalität sorgt.

Mietkosten
Die Kaltmiete beträgt 915,00 € zzgl. den Betriebskosten in Höhe von 80,00 € pro Monat.
Nebenkosten für Strom und Wasser werden separat abgerechnet.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren!