Vielfältiges Zweifamilienhaus in Völklingen-Lauterbach

Entdecken Sie diese Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses im Jahr 1963 erbaute Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 186m² und einem Grundstück von ca. 676m² insgesamt 8 Zimmer, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.
Ob zur Selbstnutzung für ihre großzügige Familie, zur Vermietung von zwei Wohneinheiten oder als Mehrgenerationenhaus, diese Immobilie bietet maximale Flexibilität.

Erdgeschoss:
Die erste Wohneinheit beeindruckt mit drei einladenden Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit separatem WC. Der Dielenbereich öffnet sich über eine elegante Flügeltür, die zu den großzügigen Wohnräumen führt. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und schafft einen wunderbaren Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche punktet mit kurzen Wegen zum Wohn-/Essbereich und bietet Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das ruhige Schlafzimmer bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit entspannendem Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer, das über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar ist, eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC nebenliegend runden das Raumangebot ab.

Obergeschoss:
Die obere Wohneinheit ähnelt dem Erdgeschoss in ihrer Grundstruktur und überzeugt durch zwei großzügige Zimmer, Küche, Badezimmer sowie dem separaten WC.
Das freundliche Wohn-/Esszimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Besonderes Highlight ist der Zugang ins Dachgeschoss. Über den offenen Treppenzugang gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer ausgestattet ist.
Die großzügige Diele bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung und schafft ein offenes Raumgefühl.

Im Kellergeschoss finden Sie großzügige Abstellräume, die viel Stauraum bieten, sowie eine praktische Waschküche. Hier lässt sich der Alltag bequem organisieren und komfortabel gestalten.
Garten: Das Gartengrundstück eignet sich ideal für eine gemeinschaftliche Nutzung und kann bei Bedarf unterteilt werden. Der Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Der Garten ist über die Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie über den Keller, als auch die beiden Einfahrten zugänglich.

Die Garage sorgt für wettergeschützte Unterbringung Ihres Fahrzeugs, während zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt verfügbar sind.