Familienfreundliches Einfamilienhaus in Lebach-Steinbach

Erleben Sie dieses gepflegte, im Jahr 1952 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 159m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 791m², das Familien ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ermöglicht einen Einzug ohne Renovierungsstau. Gleichzeitig bietet das bereits vorbereitete Dachgeschoss erweiterbaren Raum für Familienmitglieder. Die großzügige Raumaufteilung, drei Tageslichtbadezimmer, fünf Schlafräume sowie das weitläufige Gartengrundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Sie betreten das Erdgeschoss über die zentral angelegte Diele, von der sich alle Räumlichkeiten erschließen. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küchenzeile bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Wohnen, Essen und Kochen gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein offenes, zugleich behagliches Raumgefühl, das den Alltag angenehm begleitet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und verleihen dem Wohnbereich eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon, der den Wohnraum um einen reizvollen Außenbereich ergänzt und Ihnen einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Ein zusätzliches Schlafzimmer auf dieser Ebene eröffnet Ihnen wertvolle Flexibilität und eignet sich als Elternschlafzimmer wie als Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ergänzt das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit bis zu drei Schlafzimmern ideale Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder bereithält. Die Räume präsentieren sich freundlich und angenehm proportioniert und lassen sich individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abstimmen. Eines der Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt.
Das separate Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in die durchdachte Raumstruktur ein.

Eine Wohnraumerweiterung erwartet Sie im Dachgeschoss. Diese Ebene wurde weitgehend für die wohnliche Nutzung vorbereitet, sodass die grundlegenden Ausbauarbeiten bereits erfolgt sind. Im vorgesehenen Schlafbereich können Sie mit der Auswahl des Bodenbelags und der abschließenden Gestaltung der Wandflächen Ihre persönliche Handschrift einbringen. Mit überschaubarem Aufwand entsteht hier ein weiterer attraktiver Rückzugsort. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist bereits ansprechend gestaltet und verfügt ebenfalls über eine ebenerdige Dusche.

Im Untergeschoss stehen Ihnen verschiedene Allzweck- und Abstellräume zur Verfügung, die reichlich Platz für Vorräte, Haushaltsgegenstände und saisonale Dinge schaffen. Die Waschküche ist ebenfalls hier untergebracht und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten, wodurch sich praktische und kurze Wege im Alltag ergeben.

Das weitläufige Gartengrundstück bildet einen ergänzenden Rückzugsort für die gesamte Familie. Über die Einfahrt gelangen Sie komfortabel in den Grundstücksbereich, der viel Raum für Erholung, Spiel und persönliche Gestaltungsideen bereithält. Kinder finden genügend Platz zum Spielen und Entdecken, während sich zugleich großzügige Sitzbereiche, liebevoll angelegte Gartenflächen oder persönliche Lieblingsplätze im Grünen verwirklichen lassen. Die Garage ist ebenfalls vom Garten aus erreichbar und ergänzt das attraktive Gesamtangebot dieser gepflegten und unmittelbar nutzbaren Familienimmobilie.