Erfolgreich kaufen & verkaufen
– Ihre Experten für Immobilien im Saarland
Die M3 Immobilien Agentur Saar ist Ihr zuverlässiger Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien im Saarland. Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit unserer Expertise oder verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und sicher zum bestmöglichen Preis.
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In welchem Bereich können wir Ihnen helfen?
IMMOBILIE VERKAUFEN
Verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis.
Von der Marktanalyse bis zur Vermarktung – wir bieten Ihnen eine professionelle Objektaufbereitung, die mehr qualitative Kaufinteressenten anzieht. Dank unserer Expertise erzielen Sie bis zu 15 % mehr als den Marktwert.
IMMOBILIE KAUFEN
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer ganz eigenen Immobilie.
Wir finden für Sie das passende Objekt und begleiten Sie durch den Kaufprozess. Unsere Objektprüfungen, transparente Dokumentationen etc. sorgen für maximale Sicherheit. So können Sie sicher sein, die richtige Entscheidung zu treffen.
Standorte
Immobilien vermittelt
Mitarbeiter
Ø Besichtigungen im Monat
Erfolgreiche Vermarktungen und echte Praxisbeispiele
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Merzig
Die Ausgangssituation
Bereits von anderem Makler angeboten
ohne Preisangabe
nur wenige Bilder
keine klare Strategie
Die Herausforderung
Nach falscher Vorvermarktung braucht die Immobilie einen klaren Neustart. Ein realistischer Marktwert, zurückgewonnenes Käufervertrauen und eine klare Neupositionierung stehen jetzt im Fokus.
Unsere Strategie
Eine präzise Marktanalyse legt den passenden Preis fest, hochwertige Fotos und Drohnenaufnahmen setzen die Immobilie stark in Szene, der Garten wird als zentrales Highlight präsentiert. Ergänzend sorgen gezieltes Online-Marketing mit Social Ads und lokale Offline-Werbung für maximale Sichtbarkeit.
Das Ergebnis
9 qualifizierte Anfragen
7 Besichtigungstermine
3 Kaufangebote
Verkauf nach nur 35 Tagen zum Angebotspreis
Vielen Dank liebes Team von M3 Immobilien Agentur Saarlouis für die professionelle Betreuung beim Verkauf meiner Immobilie. Ich habe mich zu jeder Zeit in den besten Händen gefühlt.
Nicole Sowa
Vielfältiges Ein-/Zweifamilienhaus in Schwalbach
Die Ausgangssituation
Eigentümer wollte direkt verkaufen
Vor Vermarktungsstart kam schon ein Angebot unter dem Marktwert
Unsere Strategie
Wir haben für eine zielgerichtete Ansprache der passenden Zielgruppen und präsentieren Immobilien mit hochwertigen Exposés, die durch emotionales Storytelling überzeugen, gesorgt. So haben wir vorqualifizierte Interessenten erreicht und stellten durch eine erfahrene, strukturierte Besichtigungsplanung sicher, dass jeder Kontakt effizient und professionell genutzt wird.
Das Ergebnis
50 Anfragen
32 Besichtigungen
7 konkrete Angebote
17 Tage bis zum Verkaufsabschluss
+24,89 % Mehrerlös
Absolut empfehlenswert!!
Ein-/Zweifamilienhaus in Nalbach
Die Ausgangssituation
Erbengemeinschaft lebt verstreut in Deutschland
Keiner vor Ort, aber ein professioneller Verkauf war allen wichtig
Unsere Strategie
haben die digitale Vermarktung umgesetzt, alle Abstimmungen koordiniert und für eine klare, verlässliche Kommunikation mit allen Erben gesorgt.
Das Ergebnis
36 Anfragen
17 Besichtigungen
3 Angebote
Verkauft in 36 Tagen
6,12 % Mehrerlös
Sehr freundliche und höfliche Mitarbeiter. Es wurde auf alle Fragen eingegangen – professionelle Abwicklung mit Top Ergebnis.
Einzugsbereites Familienparadies in Naturidylle
Die Ausgangssituation
Für die Eigentümer zu groß geworden
Hohe Zinsen und sinkender Nachfrage, vor allem in ländlichen Regionen
Die Herausforderung
Der Markt war träge, viele Objekte blieben monatelang online.
Ziel: Ein realistischer, aber attraktiver Preis und eine Präsentation, die sofort überzeugt.
Unsere Strategie
Wir haben eine präzise Marktanalyse durchgeführt und den Preis professionell ermittelt, ergänzt durch hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und eine professionelle Videoproduktion. Zusätzlich haben wir zielgerichtetes Online-Marketing inklusive Social Ads umgesetzt und jeden Interessenten persönlich und verbindlich betreut.
Das Ergebnis
59 qualifizierte Anfragen
31 Besichtigungstermine
Verkauft in nur 49 Tagen
9,7 % über dem Angebotspreis
Die M3 Immobilien Agentur Saar ist Ihr zuverlässiger Partner beim Kauf oder Verkauf von Immobilien im Saarland.
Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie – mit individuell angepassten Vermarktungsstrategien, exakten Objektbewertungen und einer reibungslosen, rechtssicheren Abwicklung sorgen wir für bestmögliche Ergebnisse. Was uns auszeichnet, ist unsere persönliche Betreuung und der Einsatz modernster Technologien, um jede Immobilie optimal zu präsentieren.
Bereits mehr als 1080 Kunden konnten wir erfolgreich dabei unterstützen, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen oder ihre Traumimmobilie zu einem fairen Preis zu erwerben.
Ihre Vorteile mit der M3 Immobilienagentur Saar
Ehrlichkeit & Transparenz
Wir legen großen Wert auf klare Kommunikation und informieren Sie offen über alle Aspekte des Immobilienprozesses. So wissen Sie immer, wo Sie stehen, und treffen fundierte Entscheidungen.
Hochwertiges Marketing
Unsere innovativen Marketingstrategien, einschließlich Hochglanzbroschüren und intensiver Social-Media-Nutzung, sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird.
Persönliche Betreuung
Als Familienbetrieb erhalten Sie bei uns individuelle Aufmerksamkeit für jedes Projekt. Wir kümmern uns um Ihre Bedürfnisse und sind auch nach dem Verkauf Ihr Ansprechpartner.
Festgelegte Prozesse
Dank strukturierter Abläufe und Checklisten garantieren wir einen reibungslosen Prozess für Käufer und Verkäufer. Dies minimiert Fehler und sorgt dafür, dass alle Schritte effizient umgesetzt werden.
Digitale Lösungen
Unsere digitale Arbeitsweise ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung. Egal, ob es um Besichtigungen oder die Verwaltung von Dokumenten geht – mit neuesten Technologien sparen wir Aufwand.
Umfassende Marktkenntnis
Wir sind tief im saarländischen Immobilienmarkt verwurzelt und kennen uns bestens aus. Diese Expertise hilft uns, Ihnen die besten Angebote zu präsentieren und den optimalen Preis zu erzielen.
Das sagen unsere begeisterten Kunden:
Jennifer Schnur
& Markus Gladel
„Sehr sehr guter Makler, sehr sehr gutes Team. ALLES hat wunderbar geklappt. Ich kann mich nur bedanken für den professionellen Verkauf meiner Immobilie. Innerhalb von ein paar Wochen war mein Haus zu einen super Preis verkauft. Was will man mehr? Die Präsentation meines Hauses auf den verschiedenen Internet-Plattformen war hervorragend!“
Annika &
Dennis Schroeder
"Herr Schäfer hat uns auf allen Ebenen kompetent, zuverlässig und mit einer Engelsgeduld durch die erste Besichtigung bis hin zum Kauf begleitet. Seine Unterlagen waren lückenlos vorbereitet, sodass es Problemlos möglich war, der Bank oder dem Notar die benötigten Informationen zur Verfügung zu stellen.[...]"
Herr & Frau Malik
"Nach großer Enttäuschung mit den ersten Makler wechselten wir durch einen Bekannten zu Herrn Schäfer. Er gab uns neuen Mut und von Anfang bis Ende beim Verkauf unserer Grundstücke und Gebäude war Herr Schäfer stets zuverlässig, hilfsbereit und strahlte stets Ruhe aus. [...]"
IMMOBILIEN INSIGHTS
Ihr Begleiter in Immobilienfragen:
Nützliche Einblicke und Experten-Tipps
Wie finden Sie die perfekte Immobilie? Was sollten Sie beim Verkauf beachten? In unserem Podcast bieten wir spannende Diskussionen und wertvolle Tipps zu aktuellen Themen rund um den Immobilienmarkt im Saarland. Entdecken Sie fundierte Einblicke, praktische Strategien und Expertenrat, um sowohl als Käufer als auch als Verkäufer bestens informiert und erfolgreich zu sein.
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Immo-News
Ihre Informationsquelle für aktuelle Immobiliennews
Was gibt es Neues auf dem Immobilienmarkt? Welche aktuellen Urteile und Trends sollten Sie kennen? Wir halten Sie über relevante Entwicklungen, rechtliche Änderungen und hilfreiche Tipps auf dem Laufenden.
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Ein Makler oder mehrere? Der richtige Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf
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Geerbte Immobilie mit laufender Hypothek: Was Erben jetzt wissen müssen
Nicht selten zeigt sich nach dem ersten Blick in die Unterlagen, dass die geerbte Immobilie noch mit Schulden belastet ist. Eine bestehende Hypothek oder ein offenes Darlehen kann die Situation deutlich komplizierter machen. Plötzlich stehen Erben vor wichtigen Fragen: Muss der Kredit übernommen werden? Lohnt sich eine Ablösung? Oder ist ein Verkauf der bessere Weg?…
Immo-Wissen
Wir machen Sie zum Immobilien-Profi!
Unsere Ratgeber sind Ihre Ressource, um sich im Immobilienmarkt im Saarland zurechtzufinden. Wir haben die wichtigsten Themen verständlich aufbereitet, damit Sie wertvolles Fachwissen erlangen. Ob beim Kauf, Verkauf oder bei Sanierungsprojekten – unsere praktischen Tipps und Expertenratschläge helfen Ihnen, Fallstricke zu umgehen und informierte Entscheidungen zu treffen, damit Sie Ihre Immobilienziele mit Leichtigkeit erreichen.
Infoveranstaltungen
Wir geben Ihnen Klarheit und Sicherheit rund um Immobilien
In unseren Veranstaltungen vermitteln wir verständliches Praxiswissen, zeigen klare Handlungsmöglichkeiten auf und helfen dabei, fundierte Entscheidungen ohne Unsicherheit zu treffen.
Erbschaft und Immobilien
Die typischen Probleme – der Auslöser für Unsicherheit
Veranstaltungsdatum folgen
Privater Immobilienverkauf
Typische Fehler & wie man sie vermeidet
Wann
12.März.2026
Wo
Veranstaltungszentrum saarKOMed Saarlouis
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Unsere Standorte im Saarland
Die M3 Immobilien Agentur Saar hat ihren Sitz in Bous, einer charmanten Kleinstadt im Saarland, die für ihre herzliche Gemeinschaft und eine starke Immobilienkultur bekannt ist. Neben unserem Hauptstandort in Bous bieten wir auch einen 2. Standort in Saarlouis an, um noch näher an unseren Kunden zu sein. Unser Team gibt täglich sein Bestes, um Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten.
Wir freuen uns darauf, Sie jederzeit bei uns willkommen zu heißen und gemeinsam an Ihren Immobilienwünschen zu arbeiten.
Saarlouis
66740 Saarlouis
+49 6834 5794333
info@m3saar.de
Bous
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Zusammenarbeit
In nur 3 Schritten zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf
1. Termin
Fragen Sie einen Termin für ein kostenloses Erstgespräch bei uns an. In diesem Termin schildern Sie uns Ihre Situation, und wir klären ab, wie wir Sie bestmöglich unterstützen können.
2. Beratung
Im Anschluss erhalten Sie eine unverbindliche Beratung, in der wir Ihnen aufzeigen, welche Ergebnisse Sie für Ihren Immobilienverkauf erwarten können.
3. Erfolg
Mit individuellen Strategien, exakten Objektbewertungen und einer reibungslosen, rechtssicheren Abwicklung erreichen Sie Ihr Ziel beim Verkauf Ihrer Immobilie.