Verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, ohne Stress und bis zu 15 % über dem Marktwert
Als Ihr Partner für einen schnellen und sicheren Immobilienverkauf übernehmen wir die komplette Abwicklung – von der Wertermittlung bis zur Vertragsunterzeichnung – und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Standorte
Immobilien vermittelt
Makler
Ø Besichtigungen im Monat
Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie
Immobilie wird nicht verkauft
Viele Immobilien bleiben lange auf dem Markt aufgrund falscher Bewertung oder Vermarktung. Die Folgen: Preissenkungen und ein Verkauf weit unter Wert.
Unvollständige oder falsche Unterlagen
Fehlende oder nicht geprüfte Dokumente erschweren den Verkauf. Der Prozess verzögert sich, Käufer sind frustriert und Finanzierungen platzen.
Unerwartete rechtliche Hürden
Ungeklärte rechtliche Details wie Lasten im Grundbuch verzögern den Verkauf. Es kommt oft zu zusätzlichen Kosten oder sogar Schadensersatzforderungen.
Zeitaufwendige Besichtigungen
Viele Verkäufer verschwenden Zeit mit Besichtigungen, die zu nichts führen. Häufig haben Interessenten keine Finanzierung oder „wollen nur mal schauen“.
Welche Ergebnisse können Sie erwarten?
Unsere Kunden realisieren diese Ergebnisse in der Praxis:
Schneller und rechtssicherer Verkauf
Sparen Sie wertvolle Zeit und vermeiden Sie teure Fehler, indem Sie den Verkaufsprozess sicher und effizient abschließen.
Mehr Kaufinteressenten
Maximieren Sie die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie bei einer breiteren Zielgruppe, was die Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf erhöht.
Bis zu 15 % mehr Verkaufserlös
Erzielen Sie mit einer marktgerechten Bewertung und hochwertigen Präsentation einen hohen Verkaufspreis, der den Marktwert übertreffen kann.
Rundum-Service für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf
Von der präzisen Marktwertanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Marktwertanalyse und rechtliche Prüfung
Wir bewerten Ihre Immobilie genau und prüfen alle rechtlichen Unterlagen, um einen sicheren und marktgerechten Verkauf zu gewährleisten. So stellen wir sicher, dass keine bösen Überraschungen im Verkaufsprozess auftreten. Mit einer fundierten Analyse schützen wir Sie vor finanziellen Verlusten und unnötigen Verzögerungen.
Optimale Preisfestlegung für den bestmöglichen Verkaufserlös
Vermeidung von rechtlichen Problemen beim Verkaufsprozess
Schnellerer Verkauf durch klare, geprüfte Unterlagen
Professionelles Marketing und Präsentation
Ihre Immobilie wird durch hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und professionelle Exposés perfekt in Szene gesetzt. Zudem nutzen wir gezielte Online-Marketing-Kampagnen, um die Reichweite Ihrer Immobilie zu maximieren. Dadurch wird Ihre Immobilie einem breiten, aber zielgerichteten Publikum präsentiert, was die Verkaufschancen deutlich erhöht.
Mehr qualifizierte Interessenten durch ansprechende Vermarktung
Höhere Sichtbarkeit auf den führenden Immobilienportalen
Bessere Verkaufschancen durch optimale Präsentation
Kaufinteressenten-Management und Verhandlungen
Wir übernehmen die Vorauswahl und Qualifizierung der Interessenten und führen für Sie die Kaufverhandlungen. Dabei sorgen wir dafür, dass nur seriöse Käufer berücksichtigt werden, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu garantieren. So reduzieren wir für Sie das Risiko von Besichtigungstourismus und erhöhen die Effizienz des Verkaufs.
Nur ernsthafte Besichtigungen mit geprüften Käufern
Maximale Verhandlungssicherheit für den optimalen Preis
Weniger Stress durch komplette Abwicklung des Verkaufsprozesses
Marktwertanalyse
Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie ganz einfach selbst
Mit unserem Online-Tool können Sie in wenigen Schritten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln. So erhalten Sie schnell und unverbindlich eine erste Einschätzung, bevor Sie den Verkaufsprozess starten. Mit nur wenigen Klicks wird Ihnen eine individuelle Analyse direkt als PDF zugesandt.
Sparen Sie Zeit und gewinnen Sie sofort eine solide Grundlage für Ihre nächsten Schritte – bequem, kostenlos und jederzeit verfügbar.
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Schneller Hausverkauf mit Mehrerlös
Hausverkauf in 49 Tagen mit 9,7 % Mehrerlös
Kunde: Jennifer Schnur und Markus Gladel
„Michael Schäfer und sein Team haben unsere Immobilie professionell vermarktet und in wenigen Wochen verkauft. Wir sind begeistert von der schnellen Abwicklung und dem tollen Verkaufspreis. Absolut empfehlenswert!“
Fallstudie 1
Jennifer Schnur & Markus Gladel
Ausgangssituation:
Jennifer Schnur und Markus Gladel wollten ihre Immobilie verkaufen, waren jedoch unsicher, welchen Preis sie realistisch ansetzen sollten. Trotz der Erfahrung des Kunden als ehemaliger Makler stand das Haus längere Zeit ohne ernsthafte Interessenten. Sie wandten sich an Immo-Experten Bous, um professionelle Unterstützung zu erhalten und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Ergebnis:
Immobilie erfolgreich innerhalb von 49 Tagen verkauft
9,7 % Mehrerlös über dem ursprünglich geschätzten Marktwert erzielt
Professionelle Präsentation und breite Vermarktung auf verschiedenen Plattformen
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Mehr InformationenSchneller Verkauf trotz komplexer Eigentumssituation
Verkauf in 78 Tagen mit 8,04 % Mehrerlös
Kunde: Maria Herber
„Das Team von Immo-Experten hat uns durch den gesamten Prozess begleitet und alle Herausforderungen gemeistert. Wir konnten die Immobilie schnell und zu einem tollen Preis verkaufen.“
Fallstudie 2
Maria Herber
Ausgangssituation:
Maria Herber erbte eine vermietete Immobilie mit unklaren Grundstücksgrenzen und Streitigkeiten zwischen den Mietern. Aufgrund der komplizierten Eigentumssituation und rechtlichen Unsicherheiten war sie ratlos, wie sie das Objekt am besten verkaufen sollte. Sie wandte sich an Immo-Experten Bous, um Klarheit in die Angelegenheit zu bringen und einen Verkaufsplan zu erstellen.
Ergebnis:
Verkauf innerhalb von 78 Tagen abgeschlossen
8,04 % Mehrerlös über dem erwarteten Marktwert erzielt
Alle rechtlichen und zwischenmenschlichen Hürden durch professionelle Beratung und Verhandlungen gelöst
Rettung nach schlechter Maklererfahrung
Verkauf nach 6 Monaten zum vollen Marktwert
Kunde: Herr und Frau Malik
„Herr Schäfer hat uns vom ersten Tag an hervorragend unterstützt und war immer erreichbar. Trotz unserer schlechten Erfahrungen mit dem vorherigen Makler verlief der Verkauf reibungslos. Wir sind sehr dankbar!“
Fallstudie 3
Herr und Frau Malik
Ausgangssituation:
Herr und Frau Malik waren seit über einem Jahr bei einem anderen Makler, der versuchte, sie zu einem ungünstigen Verkauf zu drängen. Frustriert von der schlechten Erfahrung und fehlender Kommunikation, entschieden sie sich, mit Immo-Experten Bous einen neuen Ansatz zu wagen, um ihre Grundstücke und Gebäude zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Ergebnis:
Verkauf innerhalb von 6 Monaten zum vollen Marktwert
Regelmäßiger, vertrauensvoller Kontakt über WhatsApp, auch trotz der Gehörlosigkeit der Kunden
Reibungslose Abwicklung und höchste Zufriedenheit mit allen Besichtigungen und Verhandlungen
Die M3 Immobilien Agentur Saar ist Ihr zuverlässiger Partner beim Kauf und Verkauf von Immobilien.
Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie – mit individuell angepassten Vermarktungsstrategien, exakten Objektbewertungen und einer reibungslosen, rechtssicheren Abwicklung sorgen wir für bestmögliche Ergebnisse. Was uns auszeichnet, ist unsere persönliche Betreuung und der Einsatz modernster Technologien, um jede Immobilie optimal zu präsentieren.
Bereits mehr als 1080 Kunden konnten wir erfolgreich dabei unterstützen, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen oder ihre Traumimmobilie zu einem fairen Preis zu erwerben.
Zusammenarbeit
In nur 3 Schritten zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf
1. Termin
Fragen Sie einen Termin für ein kostenloses Erstgespräch bei uns an. In diesem Termin schildern Sie uns Ihre Situation, und wir klären ab, wie wir Sie bestmöglich unterstützen können.
2. Beratung
Im Anschluss erhalten Sie eine unverbindliche Beratung, in der wir Ihnen aufzeigen, welche Ergebnisse Sie für Ihren Immobilienkauf- oder -verkauf erwarten können.
3. Erfolg
Mit individuellen Strategien, exakten Objektbewertungen und einer reibungslosen, rechtssicheren Abwicklung erreichen Sie Ihr Ziel beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Ein erfahrener Makler sorgt für eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, was den Verkaufspreis optimiert und die Verkaufszeit verkürzt. Zudem übernimmt der Makler alle administrativen Aufgaben und sorgt dafür, dass rechtliche Anforderungen erfüllt sind – so verkaufen Sie schneller, sicherer und ohne unnötigen Aufwand.
Wie wird der Verkaufspreis meiner Immobilie ermittelt?
Der Verkaufspreis wird durch eine gründliche Marktanalyse und eine detaillierte Objektbewertung ermittelt. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Markttrends, die Lage und besondere Merkmale Ihrer Immobilie, um einen realistischen und attraktiven Preis festzulegen.
Was passiert, wenn meine Immobilie nicht verkauft wird?
Sollte es wider Erwarten nicht zu einem Verkauf kommen, entstehen für Sie keine Kosten. Gemeinsam analysieren wir die Situation und passen gegebenenfalls die Verkaufsstrategie an, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Kann ich meine Immobilie nicht einfach privat verkaufen?
Natürlich können Sie Ihre Immobilie privat verkaufen, allerdings erfordert das viel Zeit, Marktkenntnis und Erfahrung, um den besten Preis zu erzielen und rechtliche Fehler zu vermeiden. Ein Makler übernimmt alle diese Aufgaben für Sie, sorgt für eine professionelle Vermarktung und sichert Ihnen einen reibungslosen und rechtssicheren Verkaufsprozess.
Wie viel Zeit muss ich für den Verkaufsprozess einplanen?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Marktsituation und der Art der Immobilie. In den meisten Fällen können wir den Verkauf jedoch innerhalb weniger Monate abschließen, dank unserer umfassenden Marketingstrategie und dem Zugriff auf eine große Datenbank von Interessenten.