Gepflegte Eigentumswohnung in Sulzbach

Entdecken Sie eine gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1972, die sich im zehnten Obergeschoss erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger.
Der funktionale Grundriss verbindet Alltagstauglichkeit mit einem angenehmen Wohngefühl in zentraler und ruhiger Lage. Drei Zimmer, ein Balkon, eine Garage, ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftssauna sowie ein Partyraum bilden das durchdachte Gesamtpaket.

Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele, die sich als innerer Knotenpunkt zwischen den Wohnbereichen entfaltet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für Verköstigungen von gemeinsamen Mahlzeiten bietet. Anliegend befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, welches durch großzügige Fensterflächen mit Tageslicht durchströmt wird und ein freundliches Ambiente schafft. Der Balkonzugang bietet einen stimmungsvollen Rahmen für ruhige Stunden mit Weitblick.
Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich kompakt konzipiert und mit genügend Raum für individuelle Gestaltung. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, was den Rückzugscharakter unterstreicht. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumgefühl zu jeder Tageszeit.
Das innenliegende Bad wurde modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Abstellraum ergänzt das Gesamtpaket.
Der zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und sorgt für Ordnung.
Die Garage schafft einen festen Platz für Ihr Fahrzeug, verfügt über ein elektrisches Tor und erhöht den Wohnkomfort spürbar.
Die Aufzüge bringen Sie bequem bis vor die Wohnungstür, ein besonderer Vorzug für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen im fortgeschrittenen Alter. Erweitert wird das Angebot durch eine Gemeinschaftssauna und einen Partyraum, die das Zusammenleben durch entspannende und gesellige Momente bereichern.

Diese Wohnung vereint solide Bausubstanz mit wohnlichem Komfort in luftiger Höhe. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage, hier erwartet Sie ein vielfältig nutzbares Zuhause mit Potenzial und guter Perspektive.