Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Roden-Nord

Entdecken Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016, die mit ca. 90m² Wohnfläche, vier Zimmern davon zwei Schlafzimmer und einem Gartenbereich ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Der offen wirkende Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstertüren prägt den Charakter der Wohnung und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Sie betreten die Wohnung über die zentral gelegene Diele, von der aus sich die einzelnen Räume übersichtlich erschließen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Zwei bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht in den Raum und öffnen den Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse und in den angrenzenden Außenbereich. Dieser bietet Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien und lässt sich mit einem gemütlichen Sitzplatz gestalten.
Anliegend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die separate Küche, die über eine Glastür erreichbar ist. Dadurch bleibt die Küche angenehm vom Wohnbereich getrennt während die transparente Gestaltung eine offene und helle Raumwirkung unterstützt. Die Aufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, Kochen und Wohnen funktional miteinander zu verbinden ohne auf eigenständige Bereiche verzichten zu müssen.
Die beiden Schlafzimmer vermitteln eine gemütliche Wohnatmosphäre und bieten angenehme Rückzugsorte für erholsame Stunden. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das modern ausgestattete Badezimmer ergänzt diese Wohnebene mit einer Dusche und einer separaten Badewanne zum Entspannen.

Weiterer Raum eröffnet das Untergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie ein separater Raum, der sich beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Der gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Kellerraum bieten weiteren Komfort und Abstellfläche.

Die Wohnung befindet sich in Saarlouis-Roden in ruhiger Wohnlage. Damit eignet sich das Umfeld besonders für Personen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen und zugleich die Vorzüge einer gut nutzbaren Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenbereich schätzen.