Nachwuchs kündigt sich an oder die Familie bekommt anderweitig Zuwachs – und plötzlich wirkt das bisherige Zuhause zu eng. Mehr Räume müssen her, ein Garten wäre schön oder schlichtweg mehr Bewegungsfreiheit gefragt. Doch wie organisiert man den Übergang zu einer größeren Immobilie, ohne dass der Umzug zum Kraftakt wird?
Wann ist der Umzug in eine größere Wohnung sinnvoll?
Wenn sich die Wohnsituation durch Familienzuwachs oder den Einzug eines älteren Verwandten ändert, stellt sich die Frage nach einem größeren Zuhause. Aber nicht nur die zusätzliche Fläche zählt. Wichtige Kriterien sind auch die Raumaufteilung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Option, im Grünen zu wohnen. „Eine Liste mit den aktuellen Mängeln und den Erwartungen an eine neue Immobilie hilft bei der Entscheidungsfindung“, empfehlen Monique und Michael Schäfer von der M3 Immobilienagentur Saar.
Den Verkauf und Kauf von Immobilien koordinieren
Viele Familien im Saarland stehen vor der Aufgabe, ihr bisheriges Zuhause zu verkaufen und gleichzeitig ein neues zu finden. Ein überstürzter Verkauf kann finanzielle Einbußen bedeuten, während eine verzögerte Suche nach einer neuen Bleibe lange Übergangszeiten verursachen kann. „Es ist ratsam, den Markt frühzeitig zu beobachten und eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises einzuholen, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten“, raten die Schäfers.
Übergangszeit und Finanzierung clever gestalten
Die Übergangszeit kann besonders herausfordernd sein, wenn das alte Haus verkauft ist, das neue aber noch nicht bezogen werden kann. „Zwischenfinanzierungen und kurzfristige Mietlösungen können hier helfen“, so die Experten. Banken bieten oft flexible Kredite für solche Phasen an. Auch eine durchdachte Logistik und professionelle Hilfe beim Umzug sind von Vorteil. „Wer die Kauf- und Verkaufstermine geschickt plant, kann Stress vermeiden und den Überblick behalten“, betonen Monique und Michael Schäfer. Ein erfahrener Immobilienberater kann dabei von unschätzbarem Wert sein, indem er Prozesse koordiniert und wichtige Kontakte vermittelt. Besonders in Zeiten des Wandels ist eine gute Planung entscheidend.
Ihre Familie wächst und Sie benötigen mehr Platz? Wir unterstützen Sie im Saarland bei jedem Schritt, von der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns rechtzeitig, um einen stressfreien Umzug zu gewährleisten.
Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
Foto: © evgenyataman/depositphotos.com
Chiffre: VV_EIG_