Mit Wasserschäden nach einem Unwetter hat man nicht nur Stress, Aufwand und Ärger, sie kommen meist auch sehr teuer und können sogar die Bausubstanz angreifen. Eine rechtzeitige Vorsorge kann entscheidend sein. Vor Starkregen und Überschwemmungen ist niemand gefeit,...
Informationsveranstaltung am 22.11.2023: Privater Immobilienverkauf ohne Makler Der Traum von den eigenen vier Wänden, erfüllt sich für viele Menschen einmal im Leben. Doch was passiert, wenn sich Ihre Lebensumstände ändern und Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten?...
„Wohnen und Schonen“. Die Sorgfaltspflicht umfasst auch aktives Handeln. Der etwas altmodisch anmutende Begriff Obhutspflicht (Sorgfaltspflicht) besagt, dass Mieter verpflichtet sind, die von ihnen gemietete Wohnung pfleglich zu behandeln. Auch wenn dies nicht...
Zwar erlebt die Immobilienbranche derzeit vielerorts nachgebende Preise, doch gilt dies nicht für alle Regionen. Dazu kommen steigende Kreditzinsen, eine anhaltend hohe Inflation samt deutlich sinkender Reallöhne und Energiekosten auf Rekordniveau – eine Mixtur, die...
Bei der Unterzeichnung des Mietvertrages wissen Mieter, welche Miete sie in jedem Monat zahlen müssen. Nicht immer ist der vereinbarte Betrag auf Dauer planbar, da es zu einer Mieterhöhung kommen kann. Vermieter können eine Mieterhöhung nicht willkürlich vornehmen....
Zwar erlebt die Immobilienbranche derzeit vielerorts nachgebende Preise, doch gilt dies nicht für alle Regionen. Dazu kommen steigende Kreditzinsen, eine anhaltend hohe Inflation samt deutlich sinkender Reallöhne und Energiekosten auf Rekordniveau – eine Mixtur, die...
Die neuen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes stellen viele Hausbesitzer vor die Frage, wie sie angemessen reagieren sollten. Klar ist, dass eine umweltfreundlichere Wärmeversorgung im Gebäudesektor erreicht werden muss. Die Herangehensweise der Regierung wirft...
Auch wenn in der Presse immer wieder Meldungen über teils erhebliche Preisanstiege der Immobilienpreise von Wohnungen und Häusern auftauchen – zuletzt bei sogenannten Nordseeimmobilien, etwa auf beliebten Ferieninseln wie Sylt und Amrum oder in Sankt Peter-Ording –,...
Bereits im vergangenen Jahr einigte sich die Regierungskoalition auf das sogenannte Erdgas-Wärme-Soforthilfegesetz, das im November 2022 in Kraft trat. Neben Gewerbekunden sollten damit auch private Haushalte entlastet werden. Reichweite und Höhe der Hilfe waren aber...
Der April mag wettertechnisch wankelmütig sein, der Monat ist aber bestens geeignet, die neue Saison im Nutzgarten vorzubereiten. Nun können die meisten Wurzelgemüse wie Pastinaken, Karotten und Rote Bete ins Beet gesät werden. Der April ist es der richtige Zeitpunkt,...
EEG 2023: Was ist neu? Neben anderen Vergünstigungen ist der Kauf einer PV-Anlage bis 30 Kilowatt seit 1. Januar von der Umsatzsteuer befreit, die Anlagen werden also erheblich preiswerter. Nicht zuletzt wegen des aufgrund der derzeitigen Gas- und Energiekrise...
Wie lassen sich die rechtlichen Risiken vermeiden? Wenn es um Immobilien geht, wird in Deutschland nichts dem Zufall überlassen. Rund um den Handel mit dem begehrten „Betongold“ hat der Gesetzgeber zahlreiche komplizierte Rechtsklauseln geschaffen. Die Risiken beim...
Vielseitig, innovativ und verspielt – so sehen Trendforscher wie das Zukunftsinstitut die Wohntrends für 2023. Aus der großen Palette an Formen, Materialien und Farben lassen sich viele Anregungen für das ganz persönliche Wohnwohlgefühl schöpfen. Wir skizzieren die...
Die wichtigste Neuerung am Immobilienmarkt: Bundesbauministerin Klara Geywitz kann 2023 aus einem größeren Geldtopf schöpfen: Über sieben Milliarden Euro umfasst das Budget für das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB), 2,3 Milliarden...
Die Immobilienmärkte sind in Bewegung: steigende Energiepreise, steigen Inflation, steigende Zinsen sorgen bei Verkäufern wie Käufern für Verunsicherung. Endet der Immobilienpreisboom? Das fragen sich derzeit alle. Bewegung am Markt sorgt auf der einen Seite für viel...
Wurde eine Wohnung umfassend modernisiert, ist der Vermieter nicht an die Begrenzung der Miethöhe durch die Mietpreisbremse gebunden. Das hat der BGH in seinem Urteil vom 18. Mai 2022 noch einmal klargestellt. Unabdingbare Voraussetzung ist, dass der Mieter vor...
Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft verstärkt seine Strukturen in die Regionen Wohnen ist ein hohes Gut – daher beabsichtigt der BVFI eine noch größere Nähe zu seinen Immobilien-Unternehmen aufzubauen. Wie Vorstand Jürgen Engelberth mitteilt, ist es...
Der Kauf eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung ist immer ein besonderes Erlebnis im Leben, für viele private Käufer sogar einmaliges. Dieses ist zudem mit erheblichen finanziellen Risiken verbunden. Dennoch kommt es vor, dass einige Käufer oder Verkäufer einen...
Deutschland befindet sich in einer schwierigen Lage: Die gute Nachricht ist, dass der bundesweiten Baulandumfrage zufolge ausreichend Fläche zur Verfügung steht, um die Bauoffensive der Ampelregierung zu starten. Doch den Baufirmen geht das Material aus. Der...
Das Mitgefühl mit den Menschen, die vor dem Krieg in der Ukraine geflohen sind, ist groß. Jeden Tag kommen Tausende Geflüchtete nach Deutschland, für die dringend Wohnraum benötigt wird. Viele Bürger in Deutschland würden Geflüchtete aufnehmen, kennen die...
Eigentümer und Vermieter müssen Auskunft geben. Ab 15. Mai führen die Statistischen Ämter des Bundes und der Länder gemeinsam mit den Kommunen die größte Bevölkerungsumfrage Deutschlands, den Zensus, durch. Mit der gesonderten Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ) im...
24 Millionen Wohnimmobilien müssen neu taxiert werden. Die neue Grundsteuerreform tritt zwar erst am 1. Januar 2025 in Kraft, doch Immobilieneigentümer sollten rechtzeitig mit dem Sammeln der für die Neuberechnung erforderlichen Daten beginnen. Bis zum 31. Oktober...
Heute berichten wir von der tollen Spendenübergabe an die CTS (Caritas Jugendhilfe Haus Christophorus). In der Adventszeit überlegten wir uns täglich neue Aktionen, unter anderem eine Spendenaktion an hilfsbedürftige Kinder und Jugendliche. Erfreulich konnten wir die...
Die im Zuge der Corona-Krise immer weiter steigenden Energiepreise werden auch in diesem Jahr viele Haushaltskassen belasten. Für den Winter 2021/22 könnte die Nebenkostenrechnung zur finanziellen Herausforderung werden. Vor allem die Heizkosten für Erdgas und Heizöl,...
